Landsberger Straße

München

Anzahl 23 Eigentumswohnungen
BGF 930 m²
Baubeginn Frühjahr 2020
Fertigstellung Frühjahr 2022

Beschreibung
Innerhalb der Nordumgehung Pasing entsteht an der Landsberger Straße, der sogenannten „Grünen Magistrale“ ein Neubau mit einem Hauptgebäude und einem Gartengebäude im rückwärtigen, südlichen Bereich des Grundstückes. Der vor einiger Zeit verkehrsplanerisch aufgewertete Bereich der Hauptstraße wurde vom erheblichen Verkehrsstrom abgekoppelt, begrünt und baulich massiv aufgewertet.

Das Hauptgebäude des Neubaus stellt sich als Lückenschluss einer bestehenden Gebäudezeile dar und umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten mit einer Größe von 1- und 2 Zimmer Wohnungen.
Die Kubatur umfasst sechs Vollgeschosse, EG bis 5.OG mit 22 Wohneinheiten sowie das Dachgeschoss mit 2 Wohneinheiten.
Die Eingangsfassade des Hauptgebäudes präsentiert sich zur Grünen Magistrale mit einem mäandrierendem Erker und nimmt damit Bezug auf zu bereits bestehenden Fassadengestaltung des Straßenzuges.

Das zusätzliche Gartengebäude ist mit 3 mal 4-Zimmer- Maisonettwohnungen geplant, welches sich in die Kleinstruktur der südlichen Einfamilienhaus- Bebauung eingliedert.
Die Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis über zwei Dachgeschosse und bieten unterschiedliche Dachterrassenausrichtungen nach Osten und Westen für mehr Privatsphäre der Bewohner.

Der Gartenbereich mit Spielfläche kann von allen Anwohnern der Anlage genutzt werden und bietet somit einen kommunikativen Bereich auf dem Anwesen.